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Sfoglia le pagine reali di questo prodotto, una per una, prima di acquistare.

Schermate reali del prodotto con dati di esempio fittizi. Il file che scarichi è modificabile o stampabile come descritto sopra.
Un download digitale una tantum per chi gestisce affitti brevi e affida la gestione quotidiana a un co-host o a un gestore: nove pagine PDF stampabili in A4 e US Letter su persone e chiavi, impianti della casa, scorte e forniture, regole della casa e messaggi agli ospiti, pulizie, cambio ospiti ed emergenze, calendario e piattaforme, responsabilità di proprietario e gestore e verifica della prima settimana. Sono inclusi PDF VUOTI e un ESEMPIO fittizio in inglese, italiano, spagnolo, francese e tedesco.
Il problema che risolve
I passaggi di consegne avvengono di fretta: dov'è il rubinetto generale, chi pulisce, quali messaggi partono e chi decide le riparazioni restano nella testa di qualcuno. Una consegna scritta dà a entrambi la stessa visione fin dal primo giorno.
A chi è rivolto
Host, titolari di B&B e case vacanza e piccoli property manager che passano un alloggio a un co-host, a un gestore o a un sostituto temporaneo e non vogliono che nulla si perda in una telefonata.
Cosa ottieni
- Nove pagine stampabili che seguono un vero passaggio di consegne, dalle chiavi e dai contatti alla verifica della prima settimana
- Pagina accessi che registra chi ha ogni chiave e dove è conservato ogni codice, senza scrivere codici o password reali
- Tabelle per impianti, scorte, regole della casa, messaggi agli ospiti ed emergenze
- Una pagina delle responsabilità in cui si spunta proprietario, gestore o condivisa attività per attività, con limite di spesa e preavviso
- Un ESEMPIO fittizio di ogni pagina, per vedere come appare una consegna compilata
Come si usa
- Scaricate e decomprimete, poi aprite la cartella della vostra lingua e leggete START-HERE.txt.
- Stampate il PDF VUOTO a dimensione reale e compilate le pagine da 2 a 8 insieme al co-host o al gestore, meglio sul posto.
- Stabilite chi decide cosa a pagina 8 e scrivete solo dove sono conservati i codici, mai i codici stessi.
- Fate il punto dopo il giorno 1, 3 e 7 a pagina 9 e conservate una copia delle pagine firmate.
Domande
Posso scrivere direttamente nei PDF?
No. Sono moduli stampabili statici da compilare a mano.
È davvero in cinque lingue?
Sì. I PDF e la guida START-HERE sono forniti in inglese, italiano, spagnolo, francese e tedesco, in cartelle separate.
In cosa è diversa dalle checklist di pulizia o dal kit inventario?
Questa checklist copre il passaggio dell'intera gestione: persone, accessi, impianti, regole, comunicazione, ruoli e verifica della prima settimana. Le checklist di pulizia riguardano solo le pulizie e il kit inventario conta gli oggetti a check-in e check-out. Ognuno funziona anche da solo.
Sostituisce un contratto di gestione?
No. La pagina 8 registra ciò che avete concordato ma non è un contratto. Per compensi, responsabilità, imposte e autorizzazioni verificate le norme locali e valutate il parere scritto di un professionista.
Cosa è incluso
- MAXORI-Handover-Checklist-A4-BLANK.pdf e US-Letter-BLANK.pdf (9 pagine ciascuno)
- MAXORI-Handover-Checklist-A4-EXAMPLE.pdf e US-Letter-EXAMPLE.pdf (esempio fittizio compilato)
- START-HERE.txt in ogni cartella di lingua e nella radice
- Cinque cartelle di lingua: inglese, italiano, spagnolo, francese, tedesco
Requisiti
Un lettore PDF e una stampante (carta A4 o US Letter), oppure solo una penna e le pagine stampate.
Versione 1.0
Da sapere
- I PDF sono moduli stampabili statici, non compilabili a schermo. Non c'è foglio di calcolo, app né calcolo automatico.
- Questa checklist non è consulenza legale né un contratto. Le regole su affitti brevi, registrazioni, imposte, assicurazioni, protezione dei dati e uso degli account delle piattaforme cambiano da paese a paese, da regione a regione, tra piattaforme e contratti; adattate ogni pagina alla normativa locale e alle regole con cui operate.
- Non scrivete password, codici di accesso o dati di pagamento sulle pagine. Raccogliete solo i dati personali necessari e proteggeteli.
- Non configura l'accesso del co-host su alcuna piattaforma di prenotazione: lo fate nella piattaforma stessa, secondo le sue condizioni attuali.
- Nomi, numeri e date dei file ESEMPIO sono fittizi. I testi in quattro lingue non sono stati rivisti da madrelingua. Per uso nella vostra attività; non è consentito rivendere o distribuire i file.
- Download digitale una tantum, separato dal software online MAXORI.
Questo è un prodotto digitale scaricabile, non un software online. Non richiede un account e non fa parte degli abbonamenti MAXORI Software.
Si abbina bene con
Check-in / Check-out & Property Inventory Kit – Moduli stampabili + Excel
Moduli stampabili per gli ospiti e inventario Excel della struttura per ogni soggiorno, in 5 lingue.
Cleaning & Housekeeping Checklists
Liste di pulizia stampabili per stanza e versione Excel per pulire, contare e chiudere ogni soggiorno.
Regole della Casa e Modelli di Messaggi per gli Ospiti – 7 fogli + 30 messaggi in 5 lingue
Fogli stampabili delle regole della casa e 30 messaggi pronti per gli ospiti in 5 lingue.
Checklist Passaggio di Consegne Co-Host e Property Manager – PDF stampabile
7,99 €