1 / 8Une application hors ligne pour navigateur destinée aux hôtes qui souhaitent comparer leurs logements, suivre les coûts des réservations et analyser leurs résultats d’exploitation dans un espace de travail unique et clair, avec export du rapport vers Excel et rapports imprimables en PDF.
Le problème résolu
Les revenus arrivent de plusieurs plateformes tandis que les commissions, le ménage et les frais courants sont dispersés : il est difficile de savoir ce que rapporte réellement chaque logement.
Pour qui
Hôtes et petits portefeuilles de locations courte durée qui veulent un suivi clair des revenus des réservations, des coûts de gestion et de la performance par logement.
Ce que vous obtenez
- Suivez les coûts des réservations, comme les commissions et le ménage
- Comparez les logements selon les revenus, les coûts, les nuits, le taux d’occupation, l’ADR et le RevPAR
- Exportez des rapports clairs : rapport Excel, impression ou enregistrement en PDF, et sauvegarde JSON de votre espace de travail
- Les séjours à cheval sur plusieurs mois ou années sont répartis selon les nuits de chaque période
Comment l’utiliser
- Téléchargez et décompressez votre achat sur un ordinateur de bureau.
- Ouvrez OPEN-MAXORI.html dans votre navigateur et suivez le guide de démarrage rapide.
- Explorez les données d’exemple, puis lancez votre propre espace de travail vide et ajoutez vos logements.
- Ajoutez réservations et dépenses, puis consultez le tableau de bord et les rapports.
- Exportez régulièrement une sauvegarde de l’espace de travail pour pouvoir restaurer vos données.
Questions
S’agit-il d’un modèle Excel ou Google Sheets ?
Non. C’est une application qui s’ouvre dans le navigateur de votre ordinateur de bureau. Elle peut exporter un rapport Excel avec les valeurs calculées et produire un rapport imprimable que vous pouvez enregistrer en PDF.
Se connecte-t-elle à Airbnb ou Booking.com ?
Non. Vous saisissez les réservations manuellement ou importez un CSV avec les colonnes prises en charge : Property, Channel, Check-in, Check-out, Guests, Revenue, Commission et Cleaning.
Où sont stockées mes données ?
En local, dans votre navigateur. Exportez régulièrement une sauvegarde JSON pour protéger et déplacer vos données.
Ce qui est inclus
- Application pour navigateur MAXORI Rental Performance (OPEN-MAXORI.html)
- Guide de démarrage rapide en PDF (4 pages)
- Données d’exemple à explorer, plus un espace de travail vide qui vous appartient
- Modèle CSV pour l’import des réservations (dans l’application)
Prérequis
Un navigateur de bureau avec l’accès aux fichiers locaux et le stockage activés. Un logiciel capable d’ouvrir le rapport XLSX exporté. Aucun abonnement ni compte cloud.
Version 2.0
Bon à savoir
- Il s’agit d’une application hors ligne pour navigateur, et non d’un suivi modifiable dans Excel ou Google Sheets : l’export Excel est un instantané du rapport, sans formules.
- Aucune synchronisation cloud ni connexion en direct avec Airbnb, Vrbo, Booking.com ou votre banque : les réservations sont saisies manuellement ou importées depuis un CSV.
- Une seule devise par espace de travail ; les montants ne sont pas convertis.
- Les données sont stockées dans le navigateur de votre appareil : conservez des sauvegardes JSON. Les fichiers ne se synchronisent pas entre appareils ni entre membres d’une équipe.
- Le taux d’occupation suppose que chaque logement est disponible sur toute la période ; les nuits bloquées et les chevauchements ne sont pas rapprochés.
- Un outil d’organisation et de reporting, et non un logiciel fiscal ou comptable certifié.
Il s’agit d’un produit numérique à télécharger, pas d’un logiciel en ligne. Il ne nécessite aucun compte et ne fait pas partie des abonnements MAXORI Software.
Rental Performance – Suivi des profits et des dépenses
11,98 €