1 / 8Una aplicación offline para navegador pensada para anfitriones que quieren comparar propiedades, controlar los costes de las reservas y revisar sus resultados operativos en un único espacio de trabajo claro, con exportación del informe a Excel e informes para imprimir en PDF.
El problema que resuelve
Los ingresos llegan desde varias plataformas, mientras que las comisiones, la limpieza y los gastos corrientes están dispersos, y resulta difícil ver cuánto gana realmente cada propiedad.
Para quién es
Anfitriones y pequeñas carteras de alquiler de corta estancia que quieren un registro claro de los ingresos por reservas, los costes de gestión y el rendimiento por propiedad.
Qué obtienes
- Controla los costes de las reservas, como comisiones y limpieza
- Compara propiedades por ingresos, costes, noches, ocupación, ADR y RevPAR
- Exporta informes claros: informe Excel, impresión o guardado en PDF y copia de seguridad JSON de tu espacio de trabajo
- Las estancias que abarcan varios meses o años se reparten según las noches de cada periodo
Cómo se usa
- Descarga y descomprime tu compra en un ordenador de sobremesa o portátil.
- Abre OPEN-MAXORI.html en tu navegador y sigue la guía de inicio rápido.
- Explora los datos de ejemplo, después crea tu propio espacio de trabajo vacío y añade tus propiedades.
- Añade reservas y gastos, y revisa el panel y los informes.
- Exporta una copia de seguridad del espacio de trabajo con regularidad para poder restaurar tus registros.
Preguntas
¿Es una plantilla de Excel o Google Sheets?
No. Es una aplicación que se abre en el navegador de tu ordenador. Puede exportar un informe de Excel con los valores calculados y generar un informe imprimible que puedes guardar como PDF.
¿Se conecta con Airbnb o Booking.com?
No. Introduces las reservas a mano o importas un CSV con las columnas admitidas: Property, Channel, Check-in, Check-out, Guests, Revenue, Commission y Cleaning.
¿Dónde se guardan mis datos?
De forma local, en tu navegador. Exporta una copia de seguridad JSON con regularidad para proteger y trasladar tus registros.
Qué incluye
- Aplicación de navegador MAXORI Rental Performance (OPEN-MAXORI.html)
- Guía de inicio rápido en PDF (4 páginas)
- Datos de ejemplo para explorar, además de un espacio de trabajo vacío propio
- Plantilla CSV para importar reservas (dentro de la aplicación)
Requisitos
Un navegador de escritorio con acceso a archivos locales y almacenamiento habilitados. Un programa capaz de abrir el informe XLSX exportado. Sin suscripción ni cuenta en la nube.
Versión 2.0
Conviene saber
- Es una aplicación offline para navegador, no una hoja de cálculo editable de Excel o Google Sheets: la exportación a Excel es una instantánea del informe, sin fórmulas.
- Sin sincronización en la nube ni conexión en directo con Airbnb, Vrbo, Booking.com o tu banco: las reservas se introducen a mano o se importan desde CSV.
- Una sola moneda por espacio de trabajo; los importes no se convierten.
- Los datos se guardan en el navegador de tu dispositivo: conserva copias de seguridad JSON. Los archivos no se sincronizan entre dispositivos ni entre miembros del equipo.
- La ocupación asume que cada propiedad está disponible durante todo el periodo; las noches bloqueadas y los solapamientos no se concilian.
- Una herramienta de organización e informes, no un software fiscal o contable certificado.
Este es un producto digital descargable, no software online. No necesita cuenta y no forma parte de las suscripciones de MAXORI Software.
Rental Performance – Control de beneficios y gastos
11,98 €